Estimation théorique
Rue du Vieux Pont,62490 Vitry en Artois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vieux Pont,62490-Vitry en Artois indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellonne (62106), comprenant 213 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 844€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellonne (62106), comprenant 213 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 844€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-18 | 6 | RUE DU VIEUX PONT | 3 | 59 | 146 | 85000€ | 1441€ |
2019-05-29 | 14 | RUE DU VIEUX PONT | 2 | 65 | 179 | 138100€ | 2125€ |
2021-11-26 | 15 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 82 | 162 | 35000€ | 427€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 73 | 270 | 147330€ | 2018€ |
2019-06-20 | 5 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 96 | 74 | 90000€ | 938€ |
2022-07-11 | 5 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 96 | 74 | 145000€ | 1510€ |
2021-05-07 | 8 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 135 | 184 | 98150€ | 727€ |
2021-04-07 | 6 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 109 | 571 | 190000€ | 1743€ |
2022-03-30 | 7 | RUE DE MADAGASCAR | 3 | 49 | 369 | 88000€ | 1796€ |
2022-12-19 | 3 | RUE DE MADAGASCAR | 4 | 102 | 266 | 155200€ | 1522€ |
2020-11-03 | 16 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 150 | 80 | 64000€ | 427€ |
2020-06-05 | 10 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 144 | 593 | 216000€ | 1500€ |
2019-10-09 | 1 | RUE DE MADAGASCAR | 2 | 50 | 373 | 140000€ | 2800€ |
2021-04-12 | 3 | RUE DE L'ABREUVOIR | 6 | 149 | 302 | 157000€ | 1054€ |
2021-11-02 | 9 | RUE D'EN HAUT | 3 | 69 | 143 | 182000€ | 2638€ |
2022-01-10 | 16 | RUE DE MADAGASCAR | 3 | 59 | 79 | 117800€ | 1997€ |
2022-05-23 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 81 | 56 | 70000€ | 864€ |
2021-02-16 | 15 | VC GRAND RUE | 5 | 100 | 193 | 100000€ | 1000€ |
2022-11-18 | 85 | RUE D'EN HAUT | 4 | 65 | 320 | 185000€ | 2846€ |
2021-01-25 | 4 | VC GRAND RUE | 2 | 50 | 113 | 67000€ | 1340€ |
2022-10-10 | 27 | VC GRAND RUE | 5 | 171 | 796 | 178000€ | 1041€ |
2022-05-31 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 144 | 344 | 180000€ | 1250€ |
2021-10-29 | 17 | RUE D'EN HAUT | 3 | 77 | 64 | 85000€ | 1104€ |
2020-09-30 | 29 | VC GRAND RUE | 5 | 129 | 136 | 122000€ | 946€ |
2021-06-30 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 104 | 130 | 142500€ | 1370€ |
2020-10-15 | 10 | VC GRAND RUE | 4 | 72 | 380 | 145000€ | 2014€ |
2021-02-05 | 5 | RUE DU STADE | 6 | 95 | 334 | 77170€ | 812€ |
2022-07-12 | 8 | RUE DU STADE | 5 | 130 | 343 | 167000€ | 1285€ |
2021-01-08 | 6 | RUE DE DOUAI | 6 | 116 | 500 | 105500€ | 909€ |
2020-12-08 | 3 | RUE DES FOSSES DE LA VILLE | 3 | 67 | 171 | 154150€ | 2301€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DES FOSSES DE LA VILLE | 3 | 67 | 171 | 177000€ | 2642€ |
2022-05-23 | 3 | RUE DES FOSSES DE LA VILLE | 3 | 67 | 171 | 177500€ | 2649€ |
2021-06-21 | 7 | RUE DU STADE | 4 | 72 | 109 | 132500€ | 1840€ |
2022-02-28 | 8 | RUE FERNAND CARIDROIT | 5 | 78 | 475 | 170000€ | 2179€ |
2020-10-01 | 11 | RUE DU STADE | 3 | 72 | 129 | 130000€ | 1806€ |
2020-09-17 | 1 | RUE JEANNE NICOD | 4 | 85 | 124 | 120000€ | 1412€ |
2022-06-01 | 26 | RUE FERNAND CARIDROIT | 7 | 191 | 566 | 403000€ | 2110€ |
2022-08-19 | 18 | RUE DES FOSSES DE LA VILLE | 3 | 75 | 303 | 110000€ | 1467€ |
2021-04-14 | 18 | RUE DU STADE | 3 | 60 | 163 | 90000€ | 1500€ |
2021-04-23 | 6 | RUE JEANNE NICOD | 3 | 57 | 70 | 78000€ | 1368€ |
2020-01-29 | 39 | RUE D'EN HAUT | 4 | 67 | 423 | 110000€ | 1642€ |
2019-11-19 | 10 | RUE JEANNE NICOD | 3 | 65 | 139 | 117000€ | 1800€ |
2022-04-29 | 23 | RUE DE L EGLISE | 8 | 204 | 577 | 360000€ | 1765€ |
2021-02-25 | 18 | RUE JEANNE NICOD | 6 | 97 | 330 | 147440€ | 1520€ |
2020-12-03 | 3 | RUE DU MIDI | 4 | 129 | 388 | 144250€ | 1118€ |
2022-04-06 | 54 | RUE D'EN HAUT | 6 | 100 | 778 | 225000€ | 2250€ |
2020-10-22 | 19 | RUE JEANNE NICOD | 3 | 110 | 210 | 127000€ | 1155€ |
2022-11-18 | 15 | RUE FERNAND CARIDROIT | 4 | 79 | 1098 | 240000€ | 3038€ |
2021-04-30 | 26 | RUE DES FOSSES DE LA VILLE | 5 | 106 | 406 | 124000€ | 1170€ |
2021-05-28 | 51 | VC GRAND RUE | 7 | 154 | 396 | 225000€ | 1461€ |
2022-09-30 | 30 | RUE DE L EGLISE | 4 | 130 | 439 | 235000€ | 1808€ |
2020-08-14 | 28 | RUE DES FOSSES DE LA VILLE | 5 | 100 | 398 | 167500€ | 1675€ |
2021-09-06 | 28 | RUE DES FOSSES DE LA VILLE | 5 | 100 | 398 | 190000€ | 1900€ |
2022-06-22 | 28 | RUE DES FOSSES DE LA VILLE | 5 | 100 | 398 | 207000€ | 2070€ |
2022-03-21 | 53 | VC GRAND RUE | 5 | 111 | 161 | 182420€ | 1643€ |
2021-09-15 | 38 | RUE D'EN HAUT | 5 | 136 | 490 | 185500€ | 1364€ |
2019-07-29 | 17 | RUE DU MIDI | 5 | 106 | 237 | 152000€ | 1434€ |
2020-12-04 | 27 | RUE DE DOUAI | 5 | 139 | 318 | 115870€ | 834€ |
2020-08-26 | 36 | RUE DE DOUAI | 5 | 160 | 269 | 90000€ | 563€ |
2022-10-04 | 19 | RUE DU MIDI | 2 | 63 | 374 | 181500€ | 2881€ |
2022-03-16 | 36 | RUE DU STADE | 4 | 61 | 189 | 130000€ | 2131€ |
2022-01-19 | 48 | RUE D'EN HAUT | 6 | 103 | 741 | 80000€ | 777€ |
2023-03-24 | 59 | VC GRAND RUE | 4 | 76 | 424 | 178000€ | 2342€ |
2020-10-14 | 30 | RUE DU PUITS | 4 | 92 | 304 | 139900€ | 1521€ |
2021-02-22 | 31 | RUE DU STADE | 8 | 131 | 476 | 181000€ | 1382€ |
2020-08-14 | 2 | RUE DE LA GRANDE CHAPELLE | 4 | 165 | 366 | 200500€ | 1215€ |
2021-07-29 | 24 | RUE DU PUITS | 3 | 58 | 364 | 154645€ | 2666€ |
2019-12-13 | 20 | RUE DU PUITS | 5 | 127 | 449 | 195400€ | 1539€ |
2021-05-17 | 25 | RUE DU MIDI | 5 | 90 | 587 | 193000€ | 2144€ |
2019-06-21 | 18 | RUE DU PUITS | 5 | 90 | 571 | 165000€ | 1833€ |
2022-05-18 | 25 | RUE JEANNE NICOD | 5 | 110 | 526 | 211700€ | 1925€ |
2020-07-08 | 41 | RUE DE DOUAI | 2 | 70 | 67 | 84000€ | 1200€ |
2020-03-16 | 8 | RUE DU MIDI | 5 | 80 | 964 | 145000€ | 1813€ |
2021-07-12 | 37 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 84 | 63 | 179000€ | 2131€ |
2023-02-17 | 21 | RUE FERNAND CARIDROIT | 5 | 116 | 2696 | 297000€ | 2560€ |
2022-04-06 | 35 | RUE DU PUITS | 8 | 234 | 785 | 397200€ | 1697€ |
2021-07-13 | 5 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 173 | 81650€ | 1089€ |
2021-07-26 | 39 | RUE DU STADE | 4 | 75 | 449 | 165000€ | 2200€ |
2020-04-03 | 17 | RUE DE SAILLY | 4 | 71 | 565 | 161500€ | 2275€ |
2022-10-27 | 14 | RUE DU PONT NATIONAL | 3 | 63 | 140 | 80000€ | 1270€ |
2020-02-27 | 41 | RUE DU STADE | 5 | 96 | 471 | 123000€ | 1281€ |
2019-11-19 | 19 | RUE DU PUITS | 5 | 120 | 356 | 127000€ | 1058€ |
2021-05-17 | 11 | RUE DU PUITS | 3 | 68 | 352 | 150000€ | 2206€ |
2020-09-21 | 54 | RUE DES FOSSES DE LA VILLE | 5 | 82 | 758 | 139000€ | 1695€ |
2019-10-14 | 9 | RUE DU BLANC AUBERT | 4 | 240 | 305 | 218800€ | 912€ |
2022-08-16 | 3 | RUE DU BLANC AUBERT | 3 | 61 | 238 | 110000€ | 1803€ |
2021-01-27 | 6 | RUE CLAUDE FRANCOIS | 5 | 88 | 283 | 130000€ | 1477€ |
2020-02-19 | 45 | RUE DU STADE | 5 | 105 | 496 | 135000€ | 1286€ |
2023-06-23 | 29 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 83 | 254 | 187000€ | 2253€ |
2022-08-12 | 1 | CHE DE L EPINE | 5 | 122 | 360 | 255000€ | 2090€ |
2021-09-17 | 2 | RUE DE LA WARGUENNE | 3 | 66 | 48 | 57000€ | 864€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DE LA WARGUENNE | 3 | 66 | 48 | 115000€ | 1742€ |
2021-09-08 | 13 | RUE NOEL | 4 | 56 | 103 | 79900€ | 1427€ |
2019-12-16 | 26 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 83 | 237 | 133000€ | 1602€ |
2021-07-09 | 17 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 101 | 464 | 140000€ | 1386€ |
2020-07-30 | 23 | RUE DU MOULIN | 3 | 72 | 291 | 90000€ | 1250€ |
2020-07-02 | 28 | RUE DU MIDI | 2 | 60 | 644 | 75000€ | 1250€ |
2020-09-09 | 52 | RUE DE DOUAI | 6 | 125 | 1070 | 200000€ | 1600€ |
2023-05-19 | 3 | RUE SIGEBERT | 5 | 90 | 239 | 162000€ | 1800€ |
2022-08-16 | 19 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 269 | 153000€ | 1843€ |
2023-01-25 | 35 | RUE LUCIE AUBRAC | 6 | 129 | 661 | 272930€ | 2116€ |
2020-10-01 | 36 | RUE DU MIDI | 5 | 73 | 292 | 94000€ | 1288€ |
2022-04-14 | 34 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 121 | 258 | 161600€ | 1336€ |
2022-03-16 | 2 | RUE CALMETTE | 5 | 73 | 534 | 140000€ | 1918€ |
2022-05-12 | 14 | CHE DU HALAGE | 4 | 120 | 52 | 90000€ | 750€ |
2020-12-04 | 89 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 85 | 416 | 149200€ | 1755€ |
2022-03-07 | 13 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 101 | 421 | 180000€ | 1782€ |
2020-11-06 | 2 | RUE DE LA SCARPE | 4 | 106 | 162 | 85000€ | 802€ |
2021-06-30 | 117 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 94 | 432 | 177000€ | 1883€ |
2022-07-13 | 3 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 203 | 0 | 385000€ | 1897€ |
2022-04-04 | 6 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 330 | 144000€ | 1735€ |
2021-08-18 | 10 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 250 | 169600€ | 2043€ |
2019-10-14 | 10 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 250 | 130000€ | 1566€ |
2020-11-26 | 29 | RUE NOEL | 4 | 75 | 794 | 129000€ | 1720€ |
2021-12-03 | 29 | RUE NOEL | 4 | 75 | 794 | 190000€ | 2533€ |
2022-03-14 | 8 | RUE DE LA SCARPE | 4 | 78 | 185 | 80000€ | 1026€ |
2019-07-02 | 2 | RUE LAENNEC | 5 | 83 | 212 | 161000€ | 1940€ |
2020-02-07 | 13 | RUE DE LA SCARPE | 5 | 190 | 587 | 150000€ | 789€ |
2021-11-09 | 2 | RUE DE QUIERY | 4 | 78 | 530 | 85000€ | 1090€ |
2021-03-19 | 20 | RUE BERLIOZ | 5 | 83 | 470 | 127000€ | 1530€ |
2023-05-19 | 8 | RUE AMPERE | 5 | 83 | 281 | 173200€ | 2087€ |
2020-09-11 | 39 | RUE DE SAILLY | 4 | 80 | 200 | 137000€ | 1713€ |
2022-02-11 | 39 | RUE DE SAILLY | 4 | 80 | 200 | 143000€ | 1788€ |
2020-03-03 | 19 | RUE BERLIOZ | 5 | 83 | 262 | 154200€ | 1858€ |
2019-07-30 | 30 | RUE D ARTOIS | 4 | 86 | 179 | 220000€ | 2558€ |
2019-07-19 | 9 | RUE AMPERE | 6 | 97 | 233 | 162000€ | 1670€ |
2020-01-31 | 16 | RUE BERLIOZ | 6 | 101 | 557 | 182000€ | 1802€ |
2022-03-30 | 31 | RUE NOEL | 5 | 108 | 693 | 185000€ | 1713€ |
2020-06-03 | 25 | RUE DE QUIERY | 5 | 130 | 305 | 82000€ | 631€ |
2019-08-30 | 11 | RUE AMPERE | 5 | 83 | 254 | 149405€ | 1800€ |
2021-09-15 | 15 | RUE BERLIOZ | 5 | 83 | 250 | 171649€ | 2068€ |
2020-03-06 | 28 | RUE CALMETTE | 4 | 75 | 493 | 195000€ | 2600€ |
2020-09-17 | 13 | RUE BERLIOZ | 5 | 83 | 256 | 168000€ | 2024€ |
2022-06-17 | 13 | RUE BERLIOZ | 5 | 83 | 256 | 176000€ | 2120€ |
2021-04-27 | 31 | RUE DE QUIERY | 4 | 61 | 419 | 189000€ | 3098€ |
2022-10-07 | 3 | RUE LAMARTINE | 5 | 83 | 274 | 177000€ | 2133€ |
2022-10-14 | 340 | RUE ERNEST ET ODETTE DOUCHET | 8 | 204 | 877 | 88500€ | 434€ |
2020-06-19 | 1 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 101 | 397 | 184000€ | 1822€ |
2019-07-22 | 20 | RUE DE QUIERY | 4 | 76 | 166 | 168100€ | 2212€ |
2021-11-12 | 12 | RUE NOEL | 3 | 97 | 653 | 157000€ | 1619€ |
2022-11-09 | 295 | RUE ERNEST ET ODETTE DOUCHET | 5 | 119 | 576 | 294500€ | 2475€ |
2019-07-05 | 16 | RUE NOBLED | 5 | 120 | 709 | 202000€ | 1683€ |
2022-10-06 | 2 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 3 | 86 | 211 | 220000€ | 2558€ |
2021-01-22 | 12 | RUE LAMARTINE | 5 | 83 | 257 | 147500€ | 1777€ |
2020-11-18 | 6 | RUE BERLIOZ | 6 | 101 | 315 | 170000€ | 1683€ |
2019-07-31 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 83 | 310 | 160000€ | 1928€ |
2021-06-21 | 27 | RUE CALMETTE | 5 | 82 | 584 | 122000€ | 1488€ |
2021-03-12 | 15 | RUE DES BLEUETS | 4 | 82 | 954 | 111500€ | 1360€ |
2020-09-09 | 21 | RUE AMPERE | 5 | 83 | 199 | 130000€ | 1566€ |
2021-12-14 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 101 | 356 | 135000€ | 1337€ |